Andrade, Santiago AlexanderInteriano Melgar, Hugo EstebanCenteno de Hernández, Thelma EsmeraldaAyala Najarro, Mario OresteSibrián de Cañas, Raquel2024-02-292024-02-292021-07-01https://hdl.handle.net/20.500.14492/25966El propósito de este estudio es determinar la factibilidad de invertir en un proyecto enfocado en la comercialización de medicamentos, mediante el establecimiento de una farmacia, como una oportunidad de negocio que se visualiza en la zona de la octava avenida norte del Municipio de Ilobasco, Cabañas. Para conocer la factibilidad y viabilidad de la ejecución del proyecto, se describen y se desarrolla la formulación y evaluación técnica y financiera a través del estudio de mercado, el estudio técnico, estudio económico y el financiero. En el estudio de mercado a través de encuestas a consumidores de la zona de creación de la farmacia y entrevistas a propietarios de las farmacias existentes, se logró identificar que una cantidad significativa de consumidores demandan de un establecimiento farmacéutico cercano a su lugar de residencia. En el estudio técnico se determinó que la farmacia se ubicará en la 8ª. Avenida Norte, del Barrio San Miguel, Ilobasco, Cabañas; por ser un lugar de afluencia poblacional y de ubicación estratégica dado que conecta con cantones y caseríos donde no existen farmacias, lo que obliga a la población a trasladarse hasta Ilobasco para adquirir sus medicamentos. Finalmente, el estudio económico y financiero permitió determinar los ingresos, egresos proyectados y flujos netos de efectivo esperados. Mediante los métodos del Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Rendimiento (TIR), se ha evaluado la factibilidad de invertir en el proyecto en dos escenarios: cien por ciento con capital propio o con una combinación de capital propio (43%) y financiamiento al 57% con un horizonte de vida de cinco años, resultando viable en los dos escenarios, pero con mayor valor, cuando se hace con una estructura de capital propio y deuda. The purpose of this study is to determine the feasibility of investing in a project focused on the commercialization of medicines, through the establishment of a pharmacy, as a business opportunity that is visualized in the area of the eighth north avenue of the Municipality of Ilobasco, Cabañas. To know the feasibility and viability of the execution of the project, the formulation and technical and financial evaluation are described and developed through the market study, the technical study, the economic study and the financial one. In the market study, through surveys of consumers in the pharmacy creation area and interviews with owners of existing pharmacies, it was possible to identify that a significant number of consumers demand from a pharmaceutical establishment close to their place of residence or residence. In the technical study it was determined that the pharmacy will be located in the 8th. Av. Norte, Barrio San Miguel, Ilobasco, Cabañas; for being a place of population influx and of strategic location since it connects with cantons and hamlets where there are no pharmacies, which forces the population to travel to Ilobasco to acquire their medicines. Finally, the financial study made it possible to determine projected income and expenses, expected net cash flows. Using the Net Present Value (NPV) and Internal Rate of Return (IRR) methods, the feasibility of investing in the project has been evaluated in two scenarios: one hundred percent with own capital or with a combination of own capital (43%) and financing at 57% with a life horizon of five years, being viable in both scenarios but with a higher value, when it is done with a structure of own capital and debt.es-SV332650658Thesis