BURUCA GARCÍA JUAN ANTONIOÁVILA GUEVARA BRENDA MARICELAag18024@ues.edu.sv2024-11-202024-11-202024-09https://hdl.handle.net/20.500.14492/30363RESUMEN. Las anotaciones preventivas en el ámbito del derecho civil son mecanismos registrales que permiten la inscripción de ciertos actos en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca, con el OBJETIVO de advertir a terceros sobre la existencia de un litigio o situaciones que podrían afectar la propiedad de un bien. son una forma de proteger intereses legales. La Importancia de Las anotaciones preventivas son cruciales en la protección de derechos patrimoniales, ya que ayudan a garantizar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias y a proteger a los acreedores frente a posibles fraudes o acciones dolosas. las anotaciones preventivas son una herramienta esencial en el derecho civil que sirve para salvaguardar derechos e informar sobre situaciones que podrían afectar la propiedad de bienes, promoviendo así la seguridad y estabilidad en las relaciones patrimoniales. Así pues, a manera de CONCLUSIÓN y Para efectos de conservación de derechos, las leyes actuales y vigentes prevén la figura de las medidas cautelares y especialmente las anotaciones preventivas. ABSTRACT. Preventive annotations in the field of civil law are registration mechanisms that allow the registration of certain acts in the Real Property and Mortgage Registry, with the OBJECTIVE of warning third parties about the existence of a dispute or situations that could affect the property of a good They are a way to protect legal interests. The Importance of Preventive annotations are crucial in the protection of property rights, since they help to guarantee legal security in real estate transactions and protect creditors against possible fraud or malicious actions. Preventive annotations are an essential tool in civil law that serves to safeguard rights and report on situations that could affect the ownership of assets, thus promoting security and stability in property relationships. Thus, as a CONCLUSION and for the purposes of conservation of rights, current and current laws provide for the figure of precautionary measures and especially preventive annotations. KEYWORDS: Real Property and Mortgage Registry, Preventive Annotations, Rights, Security. Civil Law.esREGISTRO DE PROPIEDAD RAIZ Y HIPOTECAANOTACIONES PREVENTIVASDERECHOSSEGURIDADDERECHO CIVILTrabajo de grado