Alas Pineda, Morena Guadalupe2024-01-232024-01-232010-09-01https://hdl.handle.net/20.500.14492/7205El presente documento y las respectivas investigaciones, se han realizado con el propósito de dar a conocer una técnica de financiamiento denominada ―Project Financing: PF‖, aplicada a proyectos que requieren fuertes cantidades de capital, un tiempo de construcción y operación prolongada y que tienen una fuerte demanda en su producción; la cual ha tenido sus antecedentes en el siglo XIII. Al mencionarla en nuestro entorno como una técnica innovadora, cuya garantía financiera está basada en sus activos, resulta la interrogante, ¿Qué es eso, cómo se aplica? Por consiguiente, el presente estudio pretende dar a conocer que el PF es un mecanismo de financiamiento de inversiones de gran envergadura que se sustenta tanto en la capacidad del proyecto para generar flujos de caja que puedan atender la devolución de los préstamos como en los contratos celebrados entre diversos stakeholder1 que aseguran la rentabilidad del proyecto. Asimismo, para estructurar un financiamiento con esta técnica se requiere que, además de la entidad promotora del proyecto, ocurra la creación de una Sociedad con Propósitos Específicos, independiente de la promotora para construir, poseer y operar el proyecto; garantizando los préstamos con una gama de acuerdos contractuales celebrados con los stakeholders interesados en el proyecto para distribuir riesgos y rendimientos. Un proyecto que es financiado con esta técnica, es porque ha sido avalado por el mercado; donde está todo el apoyo crediticio que necesita, celebrando contratos de largo plazo, como por ejemplo el de compraventa de la producción del proyecto, que garantiza los ingresos del mismo. Siendo este un mecanismo de financiamiento de inversiones de gran envergadura, aparentemente para muchos resulta desconocido, sin embargo, en nuestro medio, características de ella han sido aplicadas en la construcción de plantas eléctricas como la de Nejapa Power. En El Salvador, como en cualquier otro país emergente, este mecanismo de financiamiento podría resultar útil para desarrollar diferentes infraestructuras de interés público, considerando que el país no cuenta con los recursos financieros para su ejecución y existe la emergente necesidad de desarrollarlos. Además, resultados de la investigación demuestran que en diversos países está siendo utilizada, sobre todo en proyectos de explotación de recursos naturales y desarrollo de infraestructuras. Se expresa en este documento los componentes que involucra la ingeniería financiera mediante esta técnica, la cual es aplicable a proyectos de gran envergadura de interés púbico, en donde la participación privada está tomando auge, esperando sea una vía, una alternativa a considerar en la toma de decisiones en nuevos retos a emprender, en el marco de incrementar la rentabilidad de su organización, ya sea como inversionista o patrocinador del proyecto, o con la finalidad de enriquecer sus conocimientos sobre el tema tanto para el estudiante como para el docente.es-SV658Thesis