La Prescripción adquisitiva de bienes inmuebles según el Código Civil
Date
2024
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Abstract
Desde mi punto de vista, y por el estudio detenidamente en las disposiciones legales en el código civil a esta figura jurídica, considero que: la prescripción como modo de adquirir el dominio confiere la propiedad por el simple hecho de haber poseído una cosa, durante el tiempo que señala la ley y con los requisitos que ella indica. Refiriéndome a la prescripción adquisitiva de bienes inmuebles se puede acceder a través prescripción ordinaria el requisito es el Justo Título, y si se trata de prescripción extraordinaria el requisito es la tenencia de la cosa con ánimo de señor y dueño sin ser necesario que proceda de un justo título. Para finalizar este resumen puedo destacar para que proceda la prescripción adquisitiva de dominio se requiere que una persona posea un bien durante un determinado tiempo, y de igual forma su posesión sea ininterrumpida con ánimo de señor y dueño. Es así que debo indicar que en ambas clases de prescripción son comunes e invariables los dos elementos: posesión y tiempo. Debe alegarse: Produce sus efectos no solo al cumplirse el tiempo fijado por la ley, si no cuando se hace valer en juicio. Los requisitos para que exista la prescripción adquisitiva son: Que la cosa que se pretenda adquirir sea prescriptible, la posesión continua e ininterrumpida, la posesión pacífica, la posesión pública, y la posesión por el transcurso del tiempo señalado por la ley.
From my point of view, and from the detailed study of the legal provisions in the civil code to this legal figure, I consider that: the prescription as a way of acquiring the domain confers the property by the simple fact of having possessed a thing, during the time indicated by the law and with the requirements that it indicates. Referring to the acquisitive prescription of real estate, it can be accessed through ordinary prescription, the requirement is the Just Title, and if it is an extraordinary prescription, the requirement is the possession of the thing with the spirit of lord and owner, without being necessary that it comes from a just title. To conclude this summary, I can point out that in order for the acquisitive prescription of ownership to proceed, it is required that a person possesses a property for a certain period of time, and likewise, his possession must be uninterrupted with the spirit of lord and owner. Thus, I must indicate that in both types of prescription the two elements are common and invariable: possession and time. It must be alleged: It produces its effects not only when the time fiel by law is fulfilled, but also when it is asserted in court. The requirements for the existence of acquisitive prescription are as follows: That the thing to be acquired is subject to prescription, continuous and uninterrupted possession, peaceful possession, public possession, and possession for the passage of time established by law.
Description
Keywords
Prescripción Adquisitiva, Ordinaria, Extraordinaria, Plazo, Titulo, Inmueble, Posesión.
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Septiembre