Licenciatura en Ciencias Jurídicas
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Item La Buena Fe Como Principio General del Derecho Civil Salvadoreño(Universidad de El Salvador, 2026-03-24) Villanueva Argueta, Diana Aracely; Granados Zelaya, Ramón Narciso; Va19013@ues.edu.svRESUMEN: El trabajo analiza el principio de la buena fe como base del Derecho Civil salvadoreño, destacando su origen en el Derecho romano y su evolución hacia un criterio de conducta basado en la honestidad, lealtad y confianza. En El Salvador, este principio se reconoce como general del derecho y se manifiesta en áreas como los derechos reales y las obligaciones, distinguiéndose entre buena fe subjetiva (creencia de actuar conforme a derecho) y objetiva (conducta correcta exigida). Sin embargo, el estudio identifica como problema principal la falta de una definición clara en la legislación, lo que lo convierte en un concepto indeterminado cuya interpretación depende del juez, generando posibles arbitrariedades e inseguridad jurídica. Además, existe una regulación fragmentada que dificulta su aplicación uniforme, especialmente frente a nuevas formas de contratación como el comercio electrónico. Desde el punto de vista doctrinal, la buena fe cumple funciones interpretativas, integradoras y limitadoras de derechos, vinculándose con valores como equidad y confianza. En conclusión, se plantea la necesidad de una interpretación evolutiva y de reformas legales que otorguen mayor claridad, uniformidad y eficacia a este principio. ABSTRACT: This study examines the principle of good faith as a fundamental basis of Salvadoran Civil Law, highlighting its origins in Roman law and its evolution into a standard of conduct grounded in honesty, loyalty, and trust. In El Salvador, good faith is recognized as a general principle of law, particularly reflected in real rights and obligations, and understood through its subjective dimension (belief of acting lawfully) and objective dimension (required standard of proper conduct). However, the research identifies a key issue: the lack of a clear legal definition, which renders good faith an indeterminate legal concept subject to judicial interpretation, potentially leading to arbitrariness and legal uncertainty. Additionally, the fragmented regulation of this principle hinders its consistent application, especially in the context of modern legal practices such as electronic commerce and adhesion contracts. From a doctrinal perspective, good faith serves interpretative, integrative, and limiting functions, closely linked to values such as equity and legitimate trust. The study concludes by emphasizing the need for an evolving interpretation and potential legal reforms to enhance clarity, uniformity, and effectiveness of this principle in contemporary legal contexts.Item EL Contrato Electronico y su Validez Juridica a la luz del Derecho Civil Salvadoreño(Universidad de El Salvador, 2026-03-24) Portillo Flores, Nelson Wilfredo; Granados Zelaya, Ramón Narciso; PF19010@ues.edu.svLa validez jurídica del contrato electrónico a la luz del Derecho Civil salvadoreño, considerando su creciente utilización en las relaciones jurídicas privadas como consecuencia del desarrollo de las tecnologías de la información y la comunicación. A pesar de la existencia de normativa especial relacionada con la firma electrónica y el comercio electrónico, el contrato electrónico no cuenta con una regulación expresa dentro del Código Civil, lo cual plantea diversos retos en cuanto a su formación, prueba y ejecución. El estudio se desarrolla mediante una metodología jurídico–doctrinal, basada en el análisis del marco normativo salvadoreño, la revisión de doctrina nacional y extranjera, así como el examen de principios generales del derecho contractual. Se aborda la evolución histórica del contrato, los fundamentos teóricos del contrato electrónico y su integración con la teoría general del contrato prevista en el Derecho Civil. Asimismo, se analizan los elementos esenciales del contrato electrónico, particularmente el consentimiento, la capacidad, el objeto y la forma, prestando especial atención al valor jurídico de la firma electrónica y al carácter probatorio de los documentos digitales. Finalmente, se identifican los principales desafíos prácticos que enfrenta esta modalidad contractual y se formulan propuestas orientadas a fortalecer la seguridad jurídica en su aplicación. Como resultado, la investigación evidencia que el contrato electrónico es jurídicamente válido dentro del ordenamiento salvadoreño, siempre que cumpla con los requisitos establecidos por la normativa civil y especial aplicable, destacando la necesidad de una interpretación sistemática que armonice el Derecho Civil tradicional con las nuevas realidades tecnológicas. This research aims to analyze the legal validity of electronic contracts under Salvadoran Civil Law, considering their increasing use in private legal relationships as a consequence of the development of information and communication technologies. Despite the existence of specific regulations related to electronic signatures and e-commerce, electronic contracts lack express regulation within the Civil Code, which poses several challenges regarding their formation, proof, and enforcement. The study employs a legal-doctrinal methodology, based on an analysis of the Salvadoran legal framework, a review of national and international legal scholarship, and an examination of general principles of contract law. It addresses the historical evolution of contracts, the theoretical foundations of electronic contracts, and their integration with the general theory of contracts established in Civil Law. Furthermore, it analyzes the essential elements of electronic contracts, particularly consent, capacity, object, and form, paying special attention to the legal value of electronic signatures and the evidentiary nature of digital documents. Finally, the main practical challenges facing this type of contract are identified, and proposals are formulated to strengthen legal certainty in its application. As a result, the research demonstrates that electronic contracts are legally valid within the Salvadoran legal system, provided they comply with the requirements established by applicable civil and special regulations, highlighting the need for a systematic interpretation that harmonizes traditional Civil Law with new technological realities.Item el acotamiento(UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR, 2026-03-24) Sandoval Amaya, Esaud Alexander; Granado Zelaya, Ramon Narciso; sa19034@ues.edu.svEn la presente investigación, que lleva por tema el acotamiento, se abordara desde las perspectivas general hasta los conceptos más particulares, con el objetivo de expandir el conocimiento que se tiene del tema, si bien es un tema de suma relevancia práctica, poco se ha logrado hacer, para resolver la problemática que los bienes inmuebles que por décadas se ha encontrado en incertidumbre jurídica por el tema de encontrase en copropiedad o en proindivisiones, así mismo en esta investigación se profundizara en la naturaleza jurídica del derecho de acotamiento, sus característica, y todos los elementos necesario para que dicha investigación pueda servir de pilar para investigaciones futuras. Así mismo se ha tratado de recopilar la doctrina necesaria para poder abordar con profundidad la problemática que se está tratando de resolver, esto a raíz que se ha observado que nuestra legislación salvadoreña muy poco interés ha prestado ante la problemática, especialmente en el sector oriental del país, distritos como, Lolotique, ciudad barrio, Chinameca, Carolina, un gran porcentaje de distritos del departamento de Morazán, muchas propiedades aun se encuentra en estado de proindivisión o copropiedades, generando una incertidumbre jurídica, a las familiar salvadoreñas, que carecen de títulos individuales del porcentaje que le corresponde sobre sus tierras. Por razón de lo dicho anteriormente, con esta investigación, se tratará de dar el mayor esmero, para que en futura generación, nuestra población salvadoreña pueda legalizar de manera ágil y sin tramites burocráticos costosos sus propiedades. In this research, which has as its theme the delimitation, it will be addressed from the general perspectives to the most particular concepts, with the aim of expanding the knowledge that is had on the subject, although it is a topic of great practical relevance, little has been done, to solve the problem that real estate that for decades has been in legal uncertainty due to the issue of being in co-ownership or in prodivisions, Likewise, this research will delve into the legal nature of the right of boundary, its characteristics, and all the necessary elements so that this research can serve as a pillar for future research. Likewise, an attempt has been made to compile the necessary doctrine to be able to address in depth the problem that is being tried to be solved, this as a result of the fact that it has been observed that our Salvadoran legislation has paid very little interest to the problem, especially in the eastern sector of the country, districts such as Lolotique, Ciudad Barrio, Chinameca, Carolina, a large percentage of districts in the department of Morazán, many properties are still in a state of pro-indivision or co-ownership, generating legal uncertainty for Salvadoran families, who lack individual titles of the percentage that corresponds to their lands. For the reasons stated above, with this research, we will try to give the greatest care, so that in future generations, our Salvadoran population can legalize their properties in an agile manner and without expensive bureaucratic procedures.Item La prescripcion extintiva y la caducidad de las acciones en el derecho civil salvadoreño.(Universidad de El Salvador, 2026-03-20) GALINDO DIAZ, KIMBERLY YAMILET; GRANADOS ZELAYA, RAMON NARCISO; GD19002@UES.EDU.SVRESUMEN El presente trabajo de investigación se basa en el estudio específico de “La Prescripción Extintiva y la Caducidad de las acciones en el derecho civil salvadoreño" y el conocimiento específico de los plazos con los que se cuentan para poder activar el órgano judicial para hacer efectivo el reclamo de sus derechos, así como el tiempo de inactividad que se tiene en la caducidad. OBJETIVOS: El objetivo general de la investigación es analizar la configuración jurídica de la prescripción extintiva y la caducidad en la legislación civil de El Salvador, para determinar el impacto que su ambigüedad normativa genera en la seguridad jurídica y el debido proceso. Los objetivos específicos incluyen, el identificar los criterios jurisprudenciales emanados de la Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia sobre la distinción entre prescripción y caducidad, con el fin de establecer su aplicación en la práctica judicial actual, así como examinar las consecuencias procesales de la falta de regulación de la caducidad, específicamente en lo relativo a la interrupción de plazos y la facultad del juzgador para declarar la extinción de derechos de oficio. METODOLOGÍA: La investigación se llevará a cabo mediante un enfoque cualitativo, que incluyó la revisión de la normativa vigente, análisis de literatura doctrinaria y jurisprudencial. Se realizará un estudio comparativo para identificar las variaciones en la interpretación y aplicación de la prescripción extintiva en diferentes contextos, así como la caducidad de las acciones lo que permitió obtener una comprensión más profunda de sus formas de operar en la práctica judicial. CONCLUSIONES: La prescripción castiga la inactividad del acreedor extinguiendo la acción, mientras la caducidad elimina el derecho por agotamiento del plazo. En El Salvador, urge una reforma que sistematice la caducidad para garantizar certeza y seguridad jurídica. ABSTRACT This research is based on the specific study of "The Statute of Limitations and Expiration of Actions in Salvadoran Civil Law" and the specific understanding of the time limits used to activate the judicial system and enforce the claim of rights, as well as the period of inactivity that must expire. OBJECTIVES: The general objective of this research is to analyze the legal framework of the statute of limitations and expiration in Salvadoran civil law, in order to determine the impact of its normative ambiguity on legal certainty and due process. Specific objectives include identifying the jurisprudential criteria issued by the Civil Chamber of the Supreme Court of Justice regarding the distinction between the statute of limitations and expiration, in order to establish their application in current judicial practice, as well as examining the procedural consequences of the lack of regulation of expiration, specifically in relation to the interruption of time limits and the judge's power to declare the extinction of rights ex officio. METHODOLOGY: This research will be conducted using a qualitative approach, including a review of current regulations and an analysis of doctrinal andjurisprudential literature. A comparative study will be carried out to identify variations in the interpretation and application of the statute of limitations in different contexts, as well as the expiration of legal actions, allowing for a better understanding of their operation in judicial practice. CONCLUSIONS: The statute of limitations penalizes the creditor's inactivity by extinguishing the action, while expiration eliminates the right due to the lapse of time. In El Salvador, there is an urgent need for a reform that systematizes expiration to guarantee legal certainty.Item EL ARRENDAMIENTO(2026-03) Rivera Nolasco,Yeymy Abigail; Granados Zelaya, Ramon Narciso; rn16001@ues.edu.svEl presente trabajo de investigación tiene como finalidad desarrollar un estudio exhaustivo del contrato de arrendamiento en el ordenamiento jurídico salvadoreño, abordándolo específicamente como una figura jurídica que frena o impide la configuración de la posesión ordinaria apta para producir prescripción adquisitiva de dominio. La investigación parte de un análisis histórico del arrendamiento y de la institución de la posesión en el Derecho Romano, pasando por su evolución en la tradición civilista, hasta llegar a su regulación actual en la legislación salvadoreña. Se examinan de manera detallada los elementos estructurales del contrato de arrendamiento, su naturaleza obligacional, los derechos y obligaciones que genera para las partes y su diferencia esencial con los derechos reales. Asimismo, se estudia la posesión ordinaria como presupuesto de la prescripción adquisitiva, enfatizando la necesidad de la concurrencia del corpus y el animus domini como elementos constitutivos indispensables. El eje central del estudio consiste en demostrar que el arrendatario no ostenta posesión en sentido jurídico pleno, sino mera tenencia, debido a que reconoce expresamente el dominio ajeno. Este reconocimiento constituye un obstáculo jurídico que impide la adquisición del bien por prescripción mientras subsista la relación arrendaticia. Finalmente, el trabajo incorpora análisis jurisprudencial, estudio crítico de la práctica judicial salvadoreña y propuestas orientadas a fortalecer la seguridad jurídica en materia inmobiliaria, garantizando la protección efectiva del derecho de propiedad y la correcta aplicación de la prescripción adquisitiva. This research develops an extensive analysis of the lease contract within the Salvadoran legal system, examining it as a legal institution that prevents the configuration of ordinary possession for purposes of acquisitive prescription. The study explores the historical foundations of lease agreements and possession in Roman Law and their evolution within civil law tradition. It provides a detailed examination of the essential elements of the lease contract, its legal nature as an obligation-based agreement, and its distinction from real rights. Additionally, the research analyzes ordinary possession as a requirement for acquisitive prescription, emphasizing the necessity of both corpus and animus domini. The central argument demonstrates that the lessee does not hold possession in the strict legal sense but rather mere detention, due to the acknowledgment of another’s ownership. Such recognition constitutes a legal impediment to acquisitive prescription while the contractual relationship remains in force. The paper concludes with jurisprudential analysis, critical evaluation of Salvadoran judicial practice, and proposals aimed at strengthening legal certainty in real estate matters.Item La Funcion Notarial como Mecanismo de Administracion de Justicia Descentralizada(Universidad de El Salvador, 2026-03-20) Posada de Salgado, Katherine Eunice; Granados Zelaya, Ramon Narciso; pv19019@ues.edu.svRESUMEN La función notarial en El Salvador actúa como un mecanismo de administración de justicia descentralizada, permitiendo resolver asuntos no contenciosos mediante la intervención de un notario, evitando la carga judicial. Desde una perspectiva doctrinaria, la función notarial se caracteriza por la ausencia de litigio entre partes, lo que significa que el objetivo principal del procedimiento es la declaración, constitución o reconocimiento de un derecho, y no la resolución de una controversia. Este proceso representa la modernización del sistema jurídico, facilitando tramites como rectificaciones de partidas, herencias, reconocimiento de hijos y apertura de testamentos, garantizando la legalidad, autenticidad y seguridad jurídica de los actos, La descentralización distribuye funciones jurídicas hacia operadores externos a los tribunales tradicionales, promoviendo eficiencia y optimización de recursos, en linea con tendencias modernas del derecho procesal. El notario, como profesional del derecho investido de fe publica, actua como facilitador, asegurando que las partes cumplan requisitos legales y que los actos se realicen en conformidad con la ley y principios éticos. La simplicidad y rapidez de los procedimientos notariales favorecen el acceso ciudadano, reducen costos y descongestionan los tribunales, permitiendo que estos se concentren en resolver conflictos litigiosos. La seguridad jurídica que confiere la fe publica fortalece la confianza en los actos jurídicos y en el sistema legal. Sin embargo, esta función también exige control y supervisión adecuados para evitar abusos, además de la formación continua de los notarios en aspectos jurídicos y éticos. En conjunto, la función notarial constituye una herramienta clave par ala modernización, eficiencia y accesibilidad del sistema de justicia en El Salvador, contribuyendo a una gestión mas ágil, segura y cercana a los ciudadanos. ABSTRACT The notarial function in El Salvador serves as mechanism for decentralized justice administration, allowing the resolution of non-contentious matters through the intervention of a notary, thereby alleviating the judicial workload. From a doctrinal perspective, the notarial function is characterized bye the absence of disputes between parties,meaning that the main objective of the procedure is the declaration, establisment, or recognition of a right, rather than resolving a controversy. This process represents the modernization of the legal system, facilitating procedures such as record rectifications, inheritance matters, recognition of children, and the opening of wills, while guaranteeing legality, authenticity, and legal security of the acts. Decentralization distributes legal functions to operators outside the traditional courts, promoting efficiency and resource optimization in line with modern trends in procedural law. The notary,as a legal professioanl vested with public faith, acts as a facilitator, ensuring that the parties meet legal requirements and that the acts are carried out in accordance eith the law and ethical principles. The simplicity and speed of notarial procedures enhance citizen access, reduce costs, and descogest courts, allowing judicial to focus on resolving litigated conflics, The legal security conferred by public faith strengthens confidence in legal acts and the justice system. However, this functionalso requires proper control and supervision to prevent abuses, as well as continuous training for notaries in legal and ethical aspects. Overall, the notarial function is key tool for the modernization, efficiency, and accessibility of the justice system in El Salvador, contibuting to a more agile, secure, an citizen-friendly management.Item La cláusula penal como medio de garantía en los contratos civiles(Universidad de El Salvador, 2026-03) Ortiz Vargas, Estefany Gabriela; Granados Zelaya, Ramón Narciso; ov17007@ues.edu.svLa presente investigación analiza la cláusula penal como un medio de garantía en los contratos civiles en El Salvador, examinando su regulación en el Código Civil, su desarrollo doctrinario y su aplicación dentro del Derecho de obligaciones. La cláusula penal constituye una convención accesoria mediante la cual las partes establecen anticipadamente una sanción económica para el caso de incumplimiento o cumplimiento tardío de una obligación contractual , con la finalidad de asegurar el cumplimiento de lo pactado. El estudio aborda la naturaleza jurídica de esta figura, sus características y los elementos que la conforman dentro del régimen general de las obligaciones. Asimismo, se analizan los limites legales que regulan su aplicación, especialmente aquellos relacionados con el principio de proporcionalidad, la equidad contractual y la facultad de moderación judicial. Estos aspectos permiten evaluar la forma en que la cláusula penal pueda garantizar el equilibrio entre las partes y evitar abusos en su utilización. De igual forma, la investigación compara la cláusula penal con otras figuras de garantía contractual, tales como la fianza, la prenda y la hipoteca, con el propósito de identificar sus diferencias, ventajas y alcances dentro del sistema jurídico salvadoreño. Finalmente, se concluye que la cláusula penal constituye un mecanismo eficaz para reforzar la seguridad jurídica y promover el cumplimiento de las obligaciones contractuales. This research analyzes the penalty clause as a guarantee mechanism in civil contratcs in El Salvador, examining its regulation in the civil code, its doctrinal development, and its role within the law of obligations The penalty clause is considered an accesory agreement through which the parties establish in advance a monetary sanction in case of breach or delayed perfomance of a contractual obligation, with the purpose of ensuring compliance with the agreement. The study explores the legal nature of this institution, its characteristics, and the essential elements that define it within the general framework of civil obligations. Additionally, it examines the legal limitations governing its aplication, particularly those related to the principles of proportionality, contractual fairness, and judicial moderation. These aspects help assess how the penalty clause contributes to maintaining balance between the contracting parties and preventing potential abuses.Furthermore, the research compares the penalty clause with other contractual guarantee mechanisms such as surety, pledge and mortgage, in order to identify their structural differences, practical advantages. and legal scope within the salvadoran legal system. The study concludes that the penalty clause represents an effective legal tool for strengthening legal certainty and promoting compliance with contractual obligations.Item El consentimiento tácito y expreso en los contratos reales(Universidad de El Salvador, 2026-03) Garcia del Cid, Daniel Isaac; Granados Zelaya, Ramón Narciso; gc19044@ues.edu.svRESUMEN La presente investigación, titulada "El Consentimiento Tácito y Expreso en los Contratos Reales", aborda un análisis exhaustivo sobre los efectos jurídicos,doctrinarios y probatorios que surgen en la formación de la voluntad contractual dentro del ordenamiento civil salvadoreño. El estudio parte de la premisa de que, a diferencia de los contratos consensuales, los contratos reales (mutuo, comodato, depósito y prenda) exigen la entrega material de la cosa (datio rei) como requisito irrenunciable para su perfeccionamiento. Sin embargo, esta entrega carece de valor creador si no está fundamentada en el consentimiento, el cual, debido a las prácticas consuetudinarias y la idiosincrasia salvadoreña, suele manifestarse de forma tácita,basándose en la informalidad y la confianza interpersonal, lo que genera una alta vulnerabilidad probatoria y la consecuente saturación del sistema judicial. A lo largo del trabajo se realiza un recorrido histórico desde las raíces del Derecho Romano (analizando figuras como el nudum pactum), pasando por la influencia de las codificaciones francesa y el Código Civil Chileno de Andrés Bello, el cual fue adoptado casi literalmente por El Salvador en 1860. Asimismo, se examina la profunda tensión dogmática entre diversas corrientes: la teoría voluntarista (que protege la intención interna), la teoría objetiva de la declaración (que prioriza la exteriorización material), y las modernas teorías de la confianza y de los actos propios, las cuales brindan soluciones equitativas frente a la mala fe procesal. El estudio diferencia categóricamente el consentimiento expreso del consentimiento tácito, el cual se infiere de los hechos concluyentes, desmintiendo el mito jurídico de que el simple silencio equivale a aceptación. Finalmente, se analizan los vicios que pueden contaminar esta voluntad (error, fuerza y dolo) y se examina el marco legal salvadoreño a la luz de la Constitución y el Código Civil, concluyendo que la jurisprudencia nacional debe equilibrar el dinamismo comercial que permite el consentimiento tácito con la exigencia de actos inequívocos que protejan la seguridad jurídica de los contratantes. Palabras clave: Consentimiento, Consentimiento Tácito, Consentimiento Expreso, Contratos Reales, Vicios del Consentimiento, Autonomía de la Voluntad, Seguridad Jurídica. ABSTRACT This research, titled "Express and Tacit Consent in Real Contracts", provides a comprehensive analysis of the legal, doctrinal, and evidentiary effects arising from the formation of contractual will within the Salvadoran civil legal system. The study is based on the premise that, unlike consensual contracts, real contracts (mutuum, commodatum, deposit, and pledge) require the physical delivery of the object (datio rei) as an indispensable requirement for their perfection. However, this delivery lacks creative legal value if it is not founded on consent. Due to customary practices and Salvadoran idiosyncrasies, such consent is often manifested tacitly, relying heavily on informality and interpersonal trust. This creates high evidentiary vulnerability and subsequently overburdens the judicial system. Throughout the work, a historical overview is presented, tracing the roots of Roman Law (analyzing figures such as the nudum pactum), moving through the influence of French codifications and the Chilean Civil Code of Andrés Bello, which was adopted almost literally by El Salvador in 1860. Furthermore, the deep doctrinal tension between various legal currents is examined: the voluntarist theory (which protects inner intention), the objective theory of declaration (which prioritizes material exteriorization), and the modern theories of trust and of one's own acts (venire contra factum proprium), which provide equitable solutions against procedural bad faith. The study categorically differentiates express consent—which provides the act with maximum legal certainty through language or writing—from tacit consent, which is inferred from facta concludentia (conclusive facts), dispelling the legal myth that mere silence equates to acceptance. Finally, the research analyzes the vices that can contaminate this will (error, force, and dolus) and examines the Salvadoran legal framework in light of the Constitution and the Civil Code. It concludes that national jurisprudence must balance the commercial dynamism allowed by tacit consent with the strict requirement of unequivocal acts to protect the legal security of the contracting parties. Keywords: Consent, Tacit Consent, Express Consent, Real Contracts, Vices of Consent, Autonomy of the Will, Legal Certainty.Item El testamento cerrado(Universidad de El Salvador, 2026-03) Guevara Olivera, Gissel Patricia; Granados Zelaya, Ramón Narciso; go19013@ues.edu.svRESUMEN El presente trabajo de investigación tiene como finalidad el estudio integral del testamento cerrado dentro del ordenamiento jurídico salvadoreño, destacando su relevancia como una de las formas de manifestación de la última voluntad del testador. Esta figura se caracteriza principalmente por su naturaleza secreta, ya que su contenido no es conocido por terceros al momento de su otorgamiento, lo que la diferencia de otras modalidades testamentarias. En el desarrollo del trabajo se analizan las disposiciones contenidas en el Código Civil, específicamente aquellas que regulan los testamentos solemnes y, en particular, el testamento cerrado, abordando aspectos como su definición, requisitos, formalidades esenciales, intervención de testigos y causas de nulidad. Se hace especial énfasis en la importancia de la forma escrita, la firma del testador y el cumplimiento riguroso de los procedimientos establecidos por la ley, como elementos indispensables para garantizar la validez del acto. Asimismo, se examinan las normas establecidas en la Ley de Notariado, las cuales complementan la regulación del Código Civil, detallando el procedimiento de otorgamiento del testamento cerrado, la intervención del notario, la participación de testigos idóneos y los mecanismos de resguardo del documento, como el sistema de doble custodia que busca evitar su pérdida, alteración o destrucción. De igual manera, se estudia la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria, en particular lo relativo a la apertura, lectura y publicación del testamento cerrado, destacando la facultad del notario para intervenir en dichos procedimientos con funciones similares a las de un juez, lo cual contribuye a agilizar los procesos y garantizar la seguridad jurídica. Palabras claves: testamento, testamento cerrado, testador, testigos, cubiertas. ABSTRACT 8 This research paper aims to provide a comprehensive study of the closed will within the Salvadoran legal system, highlighting its relevance as one of the forms of expression of the testator's last will. This figure is mainly characterized by its secret nature, as its content is not known by third parties at the time of its granting, which differentiates it from other testamentary modalities. In the development of the paper, the provisions contained in the Civil Code are analyzed, specifically those that regulate solemn wills and, in particular, the closed will, addressing aspects such as its definition, requirements, essential formalities, the involvement of witnesses, and causes of nullity. Special emphasis is placed on the importance of the written form, the signature of the testator, and the strict compliance with the procedures established by law, as indispensable elements to guarantee the validity of act. Likewise, the rules established in the Notary Law are examined, which complement the regulation of the Civil Code, detailing the procedure for granting the closed will, the intervention of the notary, the participation of suitable witnesses, and the mechanisms for safeguarding the document, such as the double custody system aimed at preventing its loss, alteration, or destruction. Similarly, the Law on Notarial Practice of Voluntary Jurisdiction is studied, particularly regarding the opening, reading, and publication of the closed will, highlighting the notary's authority to intervene in these procedures with functions similar to those of a judge, which helps to expedite the processes and ensure legal security. Keywords: will, closed will, testator, witnesses, envelopes.Item Servidumbres legales, Naturales, Voluntarias y todo lo Relativo en su Extincion(2026-03-20) Ramírez Ayala, sofía Marisela; Granados Zelaya, Ramon Narciso; ra09055@ues.edu.svEsta investigación raliza un analisis integral sobre distintas clases de servidumbres dentro del Derecho Civil, enfocandose en su naturaleza, calsificacion, formas de contitucion, causas de extincion y efectos juridicos. las servidumbres son derechos reales que limitan el dominio de un inmueble en beneficio de otro, facilitnado la convivencia y el uso racional de los bienes inmuebles, medainte mecanismos que regulan las relaciones entre predios colindantes. Se estudian las tres principales categorias: servidumbres naturales, que surgen de condiciones fisicas del terreno( como el escurrimiento de aguas), las legales, que son impuestas por la ley para entender necesidades publicas o privadas, las voluntarias, constituidas mediante acuerdos entre propietarios. La investigacion tambien destaca las causas que conducen a la extincion de estas servidumbres, incluyendo la confusion, no uso prolongado, renuncia del titular, destruccion de los predio, y cumplimiento del plazo establecido, Además, se señala la importancia de la regulación registral y la seguridad jurídica en la protección y reconocimiento de estos hechos. El estudio revela que, aunque las servidumbres tienen cierta estabilidad, su existencia esta sujeta a circunstancias particulares, y su extinción responde a la pérdida de la utilidad o a cambios en la situación física o jurídica de los predios. Finalmente, la investigación contribuye a un mejor entendimiento del funcionamiento y regulación de las servidumbres en El Salvador, destacando su papel en el equilibrio del derecho de propiedad y la necesidad de una gestión jurídica eficiente para evitar conflictos y garantizar la convivencia armónica entre propietarios. This research provides acomprehensive analysis of the various type of easements within civil law, focusing on their nature, classification, forms of establishment, causes of termination, and legal effects. Easements are real rights that limit the ownership of one property in favor of another, facilitating coexistence and rational use of immovable property through mechanisms that regulate relationship between neighboring plots. The three main categories are studied: natural easements, which arise from the phusical conditionsof the land (such as eater runoff), legal easements, which are imposed by law to address public or private needs, and voluntary easements, established through agreements between property owners. the research also highlights the causes that lead to the termination of easements, insluding confusion or merging of the properties into one person, non-use over a prolenged period, renunciation by the holder, destruction of the properties, and the expiration of a fixed term. Addiotionally, the importance of registry regulation and legal certainty in the protection and recognition of these rights is emphasized. The estudy reveals that, although easements possess some stability, their existence is subject to circumstances, and their termination results from the loss of usefulness or changes in the physical or legal condition of the properties. Finally, the reasearch contributes to a better understanding of the functioning and regulation of easements in El Salvador, highlighting their role in balancing property rights and the necessity of efficient legal management to prevent conflics and ensure harmomious coexistence among property owners.Item El contrato de compraventa y las garantias por vicios ocultos(Universidad de El Salvador, 2026-03-21) Urrutia Ventura, Cristina Arely; Granados Zelaya, Ramon Narciso; uv19001@ues.edu.svRESUMEN El presente trabajo de investigación se centra en el análisis del “Contrato de Compraventa y Las Garantías por Vicios Ocultos” dentro del derecho Civil Salvadoreño. La compraventa, como figura fundamental del tráfico jurídico, permite la transferencia de bienes a cambio de un precio, constituyéndose en un instrumento indispensable para el desarrollo de la actividad económica. Su estudio resulta necesario para comprender las obligaciones que surgen para las partes y los principios que rigen su ejecución.En este contexto,la investigación pone especial énfasis en la garantía por vicios ocultos, entendida como el mecanismo de protección que asiste al comprador frente a defectos no visibles al momento de la adquisición del bien. Dichos vicios, al afectar el uso normal de la cosa o disminuir su valor, generan un desequilibrio contractual que el ordenamiento jurídico busca corregir. Por ello, se analiza el alcance de la responsabilidad del vendedor y los presupuestos que deben concurrir para que dicha garantía sea exigible. Asimismo, se examinan las acciones legales que la normativa salvadoreña reconoce al comprador, particularmente la acción redhibitoria y la acción estimatoria, como medios para restituir el equilibrio entre las prestaciones. Estas figuras permiten,según el caso, la resolución del contrato o la rebaja del precio, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la ley. Su estudio permite evidenciar la importancia de la buena fe contractual y la necesidad de transparencia en las transacciones.En conclusión, esta investigación sobre el “Contrato de Compraventa y Las Garantías por Vicios Ocultos” pretende aportar una visión clara, sistemática y fundamentada, destacando su relevancia en la protección de los derechos de las partes. A través de este análisis, se busca contribuir a una mejor comprensión de estas instituciones jurídicas y a su adecuada aplicación en la práctica, fortaleciendo así la seguridad jurídica en el ámbito civil salvadoreño. ABSTRACT This research work focuses on the analysis of the “contract of sale and the warranties for hidden defects” within Salvadoran civil law. The contract of sale, as a fundamental legal institution in commercial transactions, enables the transfer of goods in exchange for a determined price, constituting an essential instrument for economic activity. Its study is necessary to understand the obligations that arise for both parties and the principles governing its execution.In this context, the research places special emphasis on warranties for hidden defects, understood as the legal mechanism that protects the buyer against nonapparent defects at the time of acquiring the good. Such defects, by affecting the normal use of the item or reducing its value, create a contractual imbalance that the legal system seeks to correct. Therefore, the scope of the seller’s liability and the conditions required for enforcing this warranty are carefully examined.Likewise, this study addresses the legal remedies recognized under Salvadoran law, particularly the redhibitory action and the estimatory action, as means to restore the balance between contractual obligations. These remedies allow, depending on the circumstances, either the termination of the contract or a proportional reduction of the price, provided that the legal requirements are met. Their analysis highlights the importance of good faith and transparency in contractual relations.In conclusion, this research on the “contract of sale and the warranties for hidden defects” aims to provide a clear, structured, and well-founded perspective,emphasizing its significance in protecting the rights of the parties involved. Through this analysis, it seeks to contribute to a better understanding and proper application of these legal institutions, thereby strengthening legal certainty within Salvadoran civil law.Item Las donaciones(Universidad de El Salvador, 2026-03-21) Flores Ulloa, Magdalena Lilibeth; Granados Zelaya, Ramon Narciso; fu15002@ues.edu.svEl presente trabajo de investigación titulado las donaciones, tiene como finalidad analizar de manera integral la figura jurídica de la donación, abordándola como un contrato de gran relevancia dentro del Derecho Civil, a través de un estudio sistemático, se examinan los elementos esenciales, características, efectos jurídicos y modalidades de la donación, con el propósito de comprender su correcta aplicación dentro del ordenamiento jurídico nacional. La investigación se estructura en tres capítulos fundamentales. En primer lugar, se desarrollan los antecedentes históricos, permitiendo conocer la evolución de la donación desde sus orígenes hasta su incorporación en el sistema jurídico salvadoreño. Posteriormente se expone, el marco teórico en el cual se analizan los conceptos doctrinarios, principios generales y clasificaciones del contrato de donación, apoyándose de fuentes bibliográficas especializadas. Finalmente se aborda la base legal, realizando un estudio detallado de la normativa vigente, desde la Constitución de la República hasta las disposiciones contenidas en el código civil de el salvador. Así mismo el trabajo profundiza en las formas de donación reconocidas por la legislación salvadoreña, haciendo especial énfasis en la donación entre vivos y la donación por causa de muerte, destacando sus diferencias, requisitos legales y efectos jurídicos. Este análisis permite identificar la importancia de dichas figuras dentro de las relaciones patrimoniales y familiares, así como su incidencia en la seguridad jurídica. La metodología utilizada se fundamentada en una investigación de tipo documental y jurídica, basada en el análisis de leyes, doctrina y jurisprudencia, lo que posibilita una interpretación clara y objetiva de la normativa aplicable. De esta manera, la investigación contribuye a una mejor compresión del régimen jurídico de la donación, facilitando su correcta aplicación práctica y fortaleciendo el conocimiento del derecho civil en el contexto salvadoreño Palabras clave: Donación, Derecho Civil, Contrato, Formas de donación, Código Civil de El Salvador, Donación entre vivos, Donación por causa de muerte. ABSTRACT. his research paper entitled “Donations” aims to comprehensively analyze the legal concept of donation, approaching it as a contract of great relevance within Civil Law. Through a systematic study, the essential elements, characteristics, legal effects, and modalities of donation are examined in order to understand its proper application within the national legal system. The research is structured into three fundamental chapters. First, the historical background is developed, allowing an understanding of the evolution of donation from its origins to its incorporation into the Salvadoran legal system. Subsequently, the theoretical framework is presented, in which doctrinal concepts, general principles, and classifications of the donation contract are analyzed, supported by specialized bibliographic sources. Finally, the legal basis is addressed through a detailed study of the current regulations, ranging from the Constitution of the Republic to the provisions contained in the Civil Code of El Salvador. Likewise, the study examines the forms of donation recognized by Salvadoran legislation, placing special emphasis on inter vivos donations and donations made in contemplation of death, highlighting their differences, legal requirements, and legal effects. This analysis makes it possible to identify the importance of these legal figures within patrimonial and family relationships, as well as their impact on legal certainty. The methodology used is based on documentary and legal research, relying on the analysis of laws, doctrine, and jurisprudence, which enables a clear and objective interpretation of the applicable regulations. In this way, the research contributes to a better understanding of the legal regime of donation, facilitating its correct practical application and strengthening the knowledge of Civil Law within the Salvadoran context. Keywords: Donation, Civil Law, Contract, Forms of donation, Civil Code of El Salvador, Inter vivos donation, Donation in contemplation of death.Item La prescripción extintiva a luz del derecho civil salvadoreño(Universidad de El Salvador, 2026-03) Guzmán Cabrera, Oscar Wilfredo; Granados Zelaya, Ramón Narciso; gc18063@ues.edu.svRESUMEN En síntesis, puede afirmarse que la prescripción atañe a la extinción de un derecho, una deuda, acción o responsabilidad por el transcurso del tiempo señalado para ello. Así, se constituye en el instrumento mediante el cual el paso de ese lapso hace operar la pérdida de la oportunidad de hacer valer un derecho en razón de la inacción del titular. La eficiencia de este instituto consiste en el impedimento de requerir el cumplimiento de una obligación, dado que pierde su naturaleza de deber jurídico y se transforma en una obligación natural. Se le consideró, en un principio, una sanción o pena contra el titular de un derecho quien, por negligencia, crea una situación de inseguridad censurable en razón de la cual el legislador veda, salvo renuncia del interesado, la posibilidad de su ejercicio tardío. Se ha dicho dentro de la doctrina, que la prescripción encuentra su razón de ser en una presunta renuncia tácita del derecho por parte de su titular, quien, a través de su inactividad, trasunta su intención de no reclamar lo que le corresponde. Finalmente, el trabajo de grado examina los plazos de prescripción en El Salvador para diversas acciones, así como las figuras de interrupción y suspensión que afectan el cómputo del tiempo. Se realza la importancia de que la prescripción sea alegada por el deudor y no sea aplicada de oficio por el juez. El estudio concluye que, pese a su función de seguridad jurídica, la prescripción extintiva presenta complejidades que exigen una comprensión profunda de sus fundamentos y su aplicación práctica, contribuyendo así a la certeza y estabilidad del tráfico jurídico. PALABRAS CLAVES: Prescripción, extinción, suspensión, interrupción. SUMMARY In summary, it can be stated that prescription pertains to the extinction of a right,debt, action, or liability due to the passage of the time period established for it. Thus, it constitutes the instrument by which the passage of that time results in the loss of the opportunity to assert a right due to the inaction of the holder. The effectiveness of this legal principle lies in preventing the enforcement of an obligation, since it loses its nature as a legal duty and is transformed into a natural obligation. Initially, it was considered a sanction or penalty against the holder of a right who, through negligence, creates a reprehensible situation of insecurity, for which reason the legislator prohibits, unless waived by the interested party, the possibility of its belated exercise. It has been stated within legal doctrine that prescription finds its rationale in a presumed tacit waiver of the right by its holder, who, through their inactivity, demonstrates their intention not to claim what is due to them. Finally, this thesis examines the statute of limitations in El Salvador for various legal actions, as well as the mechanisms of interruption and suspension that affect the calculation of tim. It emphasizes the importance of the statute of limitations being invoked by the debtor and not applied automatically by the judge. The study concludes that, despite its function of ensuring legal certainty, the statute of limitations presents complexities that require a thorough understanding of its foundations and practical application, thus contributing to the certainty and stability of legal transactions. KEYWORDS: Statute of limitations, extinction, suspension, interruption.Item El testamento solemne abierto, a titulo universal.(Universidad de El Salvador, 2026-03) Díaz Cruz, Karla María; Granados Zelaya, Ramon Narciso; dc20025@ues.edu.svRESUMEN. El testamento dentro del Derecho Sucesorio juega un papel muy importante en la sociedad, ya que permite que las personas puedan expresar su voluntad respecto al destino de sus bienes después de su fallecimiento. En El Salvador, esta institución se encuentra vinculada con el principio de la libertad de testar, entendido como el derecho que tiene toda persona de decidir cómo se distribuirá su patrimonio una vez ocurra su muerte. Para hacer efectivo este derecho, la legislación civil reconoce el testamento como el acto mediante el cual una persona dispone de todo o parte de sus bienes para que tenga efecto después de su fallecimiento. Dentro de las distintas formas testamentarias que regula la ley, el testamento abierto a título universal ocupa un lugar importante, ya que permite que el testador instituya uno o varios herederos para que lo sucedan en la totalidad o en una parte de su patrimonio. Este tipo de testamento se otorga ante notario y bajo determinadas formalidades establecidas por la ley, con el objetivo de garantizar la autenticidad de la voluntad del testador y brindar seguridad jurídica a las disposiciones contenidas en el instrumento. Dicho esto, el presente estudio aborda distintos aspectos relacionados con esta institución jurídica, tales como su evolución histórica, los conceptos fundamentales del Derecho Sucesorio y las solemnidades que deben cumplirse para el otorgamiento del testamento abierto a título universal en El Salvador, así como el papel que desempeña el notario y los testigos que intervienen en el acto. De igual manera, se hace referencia a la incorporación de medios electrónicos dentro de la función notarial, especialmente en lo relativo a la remisión digital del testimonio del testamento abierto a través del sistema del Expediente Electrónico Único de Abogados y Notarios, lo cual contribuye a fortalecer la seguridad jurídica en el control de los instrumentos notariales. Palabras clave: Testamento abierto, testador, notario, testigos, heredero universal. ABSTRACT. Wills play a crucial role in inheritance law, allowing individuals to express their wishes regarding the distribution of their assets after death. In El Salvador, this legal institution is linked to the principle of testamentary freedom, understood as the right of every person to decide how their estate will be distributed upon their death. To enforce this right, civil law recognizes a will as the act by which a person disposes of all or part of their assets to take effect after their passing. Among the various testamentary forms regulated by law, the universal will (open will) holds a significant place, as it allows the testator to appoint one or more heirs to inherit all or part of their estate. This type of will is executed before a notary public and under specific legal formalities, ensuring the authenticity of the testator's wishes and providing legal certainty to the provisions contained in the document. That said, this study addresses various aspects related to this legal institution, such as its historical evolution, the fundamental concepts of Inheritance Law, and the formalities that must be observed for the execution of a universal will in El Salvador, as well as the role of the notary and the witnesses involved in the act. It also refers to the incorporation of electronic means within the notarial function, especially regarding the digital transmission of the certified copy of the open will through the Single Electronic File System for Lawyers and Notaries, which contributes to strengthening legal certainty in the control of notarial instruments. Keywords: Open will, testator, notary, witnesses, universal heir.Item La compensación como forma de extinguir obligaciones.(Universidad de El Salvador, 2026) Martínez Melgar, Evelyn Gabriela; Granados Zelaya, Ramón Narciso; mm19070@ues.edu.svRESUMEN La presente investigación realiza un análisis exhaustivo de la compensación como modo de extinguir las obligaciones, una institución jurídica cuya génesis en el Derecho Romano ha transitado hacia una sofisticada consolidación en los sistemas continentales, encontrando en el ordenamiento civil salvadoreño una de sus expresiones más fieles a la tradición clásica. El problema central de este estudio radica en desentrañar la tensión dialéctica entre la naturaleza sustantiva de la compensación cuya operatividad teórica es de pleno derecho (ope legis) según el Código Civil de 1860 y las exigencias de certidumbre que impone la práctica judicial contemporánea bajo el rigor del Código Procesal Civil y Mercantil (CPCM). El objetivo general es examinar la configuración de la compensación en el marco del Derecho Civil salvadoreño, contrastando la herencia doctrinaria de Andrés Bello con la jurisprudencia reciente de la Sala de lo Civil y las Cámaras de segunda instancia. Como objetivos específicos, se han delimitado: (i) reconstruir la evolución histórica desde el "descontamiento" de las Siete Partidas hasta la codificación decimonónica; (ii) profundizar en la naturaleza jurídica de la compensación como un "pago abreviado" y sus funciones de economía procesal; y (iii) analizar los requisitos de liquidez y exigibilidad como presupuestos de validez en el foro judicial. Metodológicamente, la investigación adopta un enfoque dogmático y comparado, sustentado en la revisión de fuentes primarias y doctrina clásica de la escuela chilena (Alessandri, Claro Solar) y salvadoreña (Padilla y Velasco). Asimismo, se integra un análisis jurisprudencial crítico de fallos emblemáticos que delimitan la carga probatoria del deudor. La relevancia de este estudio reside en ofrecer una visión actualizada que armoniza la automaticidad legal con la eficacia procesal, concluyendo que la compensación es una herramienta indispensable para la justicia correctiva y la estabilidad del tráfico mercantil en El Salvador, siempre que se verifique la identidad y exigibilidad de las prestaciones recíprocas. Palabras clave: Obligación, Reciprocidad, Pago Abreviado, Ope Legis, Seguridad Jurídica, Código de Bello, Excepción Perentoria. ABSTRACT This research conducts an exhaustive analysis of compensation as a method of extinguishing obligations, a legal institution whose genesis in Roman Law has evolved into a sophisticated consolidation within Continental systems, finding one of its most faithful expressions of the classical tradition in the Salvadoran civil legal order. The central problem of this study lies in unraveling the dialectical tension between the substantive nature of compensation, whose theoretical operability occurs by operation of law (ope legis) according to the Civil Code of 1860, and the requirements for certainty imposed by contemporary judicial practice under the rigor of the Code of Civil and Mercantile Procedure (CPCM). The general objective is to examine the configuration of compensation within the framework of Salvadoran Civil Law, contrasting the doctrinal heritage of Andrés Bello with recent jurisprudence from the Civil Chamber of the Supreme Court and the Appellate Courts. The following specific objectives have been defined: (i) to reconstruct the historical evolution from the "discounting" of the Siete Partidas to 19th-century codification; (ii) to delve into the legal nature of compensation as an "abbreviated payment" and its functions regarding procedural economy; and (iii) to analyze the requirements of liquidity and exigibility as prerequisites for validity in the judicial forum. Methodologically, the research adopts a dogmatic and comparative approach, supported by a review of primary sources and classical doctrine from the Chilean school (Alessandri, Claro Solar) and the Salvadoran school (Padilla y Velasco). Furthermore, it integrates a critical jurisprudential analysis of landmark rulings that define the debtor's burden of proof. The relevance of this study lies in offering an updated vision that harmonizes legal automaticity with procedural efficacy, concluding that compensation is an indispensable tool for corrective justice and the stability of commercial traffic in El Salvador, provided that the identity and exigibility of the reciprocal benefits are verified. Keywords: Obligation, Reciprocity, Abbreviated Payment, Ope Legis, Legal Certainty, Bello’s Code, Peremptory Exception.Item • El matrimonio y su registro legal: estudio de las inscripciones y marginaciones en el registro del estado familiar en El Salvador.(Universidad de El Salvador, 2026-03) Chávez León, Emelina Arecely; Granados Zelaya, Ramon Narciso; cl20022@ues.edu.svEl presente trabajo analiza la importancia jurídica del Registro del Estado Familiar en El Salvador, especialmente en lo relacionado con la inscripción de los matrimonios y las marginaciones registrales. Se estudia la evolución histórica del sistema registral, así como los fundamentos teóricos y legales que regulan el registro del matrimonio dentro del ordenamiento jurídico salvadoreño. Asimismo, se examina el procedimiento para la inscripción del matrimonio, la función de los registradores y el papel de las marginaciones como mecanismo para actualizar la información registral cuando se producen cambios en la situación jurídica de los cónyuges. De esta manera, se destaca la relevancia del Registro del Estado Familiar como instrumento que garantiza la seguridad jurídica, la publicidad de los actos civiles y la correcta determinación del estado civil de las personas. This research analyzes the legal importance of the Family Status Registry in El Salvador, focusing on the registration of marriages and marginal annotations. The study examines the historical development, theoretical foundations, and legal regulations governing marriage registration within the Salvadoran legal system. It also explains the procedure for registering marriages, the role of registry officials, and the function of marginal annotations in updating registry records when legal changes occur. The research highlights the importance of the Family Status Registry as a mechanism that ensures legal certainty, public registration of civil acts, and the proper determination of civil status.Item EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y SUS DIFERENTES MODALIDADES(2026-03-18) MORALES SÁNCHEZ, MÓNICA MARICELA; LIC. RAMON NARCISO GRANADOS ZELAYA; MS19006@UES.EDU.SVRESUMEN: El presente trabajo de investigación aborda de manera integral el contrato de compraventa dentro del derecho civil, analizando sus elementos esenciales, requisitos de validez, efectos jurídicos y principales modalidades reconocidas por la normativa. Se parte del estudio del consentimiento, el objeto y el precio como pilares fundamentales para la perfección del contrato, destacando la importancia de que estos elementos sean determinados o determinables para garantizar la seguridad jurídica en las relaciones contractuales. Asimismo, se examinan las obligaciones que surgen para las partes, especialmente las del vendedor, como la entrega o tradición de la cosa y el saneamiento por evicción y vicios ocultos, así como las del comprador, centradas principalmente en el pago del precio en las condiciones pactadas. El análisis también incluye figuras relevantes como las arras, la retroventa y las ventas de cosas futuras, las cuales reflejan la flexibilidad del contrato frente a distintas necesidades prácticas. Desde una perspectiva doctrinaria y jurídica, se estudian los límites legales del objeto del contrato, las consecuencias del incumplimiento y los mecanismos de protección para ambas partes, incluyendo acciones como la resolución del contrato y la acción redhibitoria. De igual forma, se incorpora una visión crítica basada en la interpretación normativa y su aplicación práctica. En conjunto, la investigación permite comprender la compraventa no solo como un acto jurídico, sino como una institución esencial en la dinámica económica, resaltando su relevancia en la transferencia de bienes y en la regulación de las relaciones patrimoniales. ABSTRACT: This research work comprehensively addresses the contract of sale within civil law, analyzing its essential elements, validity requirements, legal effects, and main modalities recognized by the legal framework. It begins with the study of consent, object, and price as fundamental pillars for the formation of the contract, highlighting the importance that these elements be determined or determinable in order to ensure legal certainty in contractual relationships. Likewise, the obligations arising for the parties are examined, especially those of the seller, such as the delivery or transfer of the good and the warranty against eviction and hidden defects, as well as those of the buyer, primarily focused on the payment of the price under the agreed conditions. The analysis also includes relevant figures such as earnest money, repurchase agreements, and the sale of future goods, which reflect the flexibility of the contract in response to different practical needs. From a doctrinal and legal perspective, the study explores the legal limits of the object of the contract, the consequences of non-compliance, and the protection mechanisms available to both parties, including actions such as contract termination and the redhibitory action. It also incorporates a critical perspective based on normative interpretation and its practical application. Overall, this research allows for an understanding of the contract of sale not only as a legal act, but as an essential institution within economic dynamics, highlighting its relevance in the transfer of goods and in the regulation of patrimonial relationships.Item Prescripción Extintiva en el Derecho Salvadoreño(Universidad de El Salvador, 2025-10) Arias Hernandez,Katherin Astrid; BURUCA GARCÍA,JUAN ANTONIO; ah19028@ues.edu.svEste trabajo profundiza en la prescripción extintiva como un modo de extinguir acciones o derechos ajenos por la falta de ejercicio durante un tiempo determinado. A través de una revisión histórica, se rastrea su origen desde las prácticas primitivas de caducidad por el olvido, pasando por su desarrollo en el Derecho Romano (usucapión y prescriptio longi temporis), hasta su adopción y regulación en el derecho salvadoreño, fuertemente influenciado por el Código Civil francés y el chileno de Andrés Bello. El trabajo analiza los elementos esenciales para que opere la prescripción extintiva: la inactividad del acreedor, el transcurso del tiempo legal, y la necesidad de que la obligación sea susceptible de prescribir. Se aborda el debate doctrinal sobre si la prescripción extingue la obligación o solo la acción, concluyendo que el Código Civil salvadoreño adopta la segunda postura, convirtiendo la obligación en una obligación natural que no puede ser exigida judicialmente pero que mantiene su validez si es pagada voluntariamente. . Finalmente, el trabajo examina los plazos de prescripción en El Salvador para diversas acciones, así como las figuras de interrupción y suspensión que afectan el cómputo del tiempo. Se destaca la importancia de que la prescripción sea alegada por el deudor y no sea aplicada de oficio por el juez. El estudio concluye que, pese a su función de seguridad jurídica, la prescripción extintiva presenta complejidades que exigen una comprensión profunda de sus fundamentos y su aplicación práctica, contribuyendo así a la certeza y estabilidad del tráfico jurídico. . Palabras claves: Prescripción, extinción, suspensión, interrupción This work delves into extinctive prescription as a means of extinguishing actions or rights belonging to others due to their non-exercise for a specified period. Through a historical review, its origins are traced from primitive practices of forfeiture by oblivion, through its development in Roman Law (usucaption and prescriptio longi temporis), to its adoption and regulation in Salvadoran law, which is heavily influenced by the French Civil Code and the Chilean Civil Code of Andrés Bello. The work analyzes the essential elements for extinctive prescription to operate: the creditor's inactivity, the passage of the legal time period, and the requirement that the obligation be subject to prescription. The doctrinal debate on whether prescription extinguishes the obligation itself or only the action is addressed, concluding that the Salvadoran Civil Code adopts the latter position, transforming the obligation into a natural obligation that cannot be enforced judicially but remains valid if voluntarily paid. Finally, the paper examines the statute of limitations in El Salvador for various legal actions, as well as the mechanisms of interruption and suspension that affect the calculation of time. It emphasizes the importance of the statute of limitations being invoked by the debtor and not applied automatically by the judge. The study concludes that, despite its function of ensuring legal certainty, the statute of limitations presents complexities that require a thorough understanding of its foundations and practical application, thus contributing to the certainty and stability of legal transactions. Keywords: Prescription, extinction, suspension, interruption.Item LA SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO(2025-10) CASTELLON HERNANDEZ,KARLA PATRICIA; BURUCA GARCIA,JUAN ANTONIO; ch01016@ues.edu.svLa servidumbre de tránsito, es una figura que surgió en el derecho clásico, y que ha trascendido al derecho moderno en el sentido, que tanto los constituyentes como los legisladores, han transcrito los textos normativos que regulan la facultad que tiene los propietarios, de transitar por una porción de tierra que le corresponde al vecino, esto a consecuencia de que a través del tiempo han surgido, una serie de conflicto entre propietarios que no tienen accesos a las vías públicas, es así que el derecho romano, reconoció esta figura como la solución oportuna ante este conflicto, y así sucesivamente los distintos Estados, que componen Latinoamérica, y de forma inclusiva El Salvador se ha regulado sobre esta figura, por lo que es importante describir las diferentes características, entre ellos lo perpetuo, indivisible y accesorio, que son básicos para la constitución de la servidumbre, y los modos de constitución, título, prescripción, y la misma ley, pero todas las Legislaciones tienen sus excepciones y el Derecho civil salvadoreño también se puede extinguir, y esto lo ha establecido el legislador como una de las consecuencias legales, entre ellos el no utilizar la servidumbre, el Derecho Civil Salvadoreño, también exige requisitos para qué esta figura tenga validación contra terceros entre ellos la inscripción en el registro de la propiedad, edemas todo esto el estado debe garantizar de forma enfática por qué Constituyente así lo exige como parte de la seguridad jurídica, que deben tener las personas que habitan en el estado, así mismo en el presente trabajo se ha desarrollado de forma comparativa la legislaciones sobre esta figura y se ha recomendado, aspectos importantes que el juzgador debe tomar en cuenta como la solución pacífica ante conflicto de vecinos, para evitar que a futuro se dañen bienes jurídicos importantes para el Ordenamiento Jurídico Salvadoreño a consecuencia del desacuerdo sobre la libertad de circulación y tránsito sobre acceso a propiedades en las cuales tienen derechos inscritos en el respectivo registro de la propiedad The right of way is a figure that arose in classical law, and that has transcended modern law in the sense that both the constituents and the legislators have transcribed the normative texts that regulate the power that owners have to transit through a portion of land that belongs to the neighbor, this as a result of the fact that over time a series of conflicts have arisen between owners who do not have access to public roads, thus, Roman law recognized this figure as the opportune solution to this conflict, and so on, the different States that make up Latin America, and inclusively El Salvador, have regulated this figure, so it is important to describe the different characteristics, among them the perpetual, indivisible and accessory, which are basic for the constitution of the servitude, and the modes of constitution, title, prescription, and the law itself, but all legislations have their exceptions and Salvadoran civil law can also be extinguished, and this has been established by the legislator as one of the legal consequences, among them not using the easement, Salvadoran Civil Law also demands requirements for this figure to be validated against third parties, among them registration in the property registry, in addition to all this the state must emphatically guarantee why the Constituent Assembly demands it as part of the legal security that the people who live in the state must have, likewise, in this work, the legislation on this figure has been developed in a comparative manner and important aspects that the judge must take into account have been recommended, such as the peaceful solution to a conflict between neighbors, to avoid future damage to important legal assets for the Salvadoran Legal System as a result of disagreement over freedom of movement and transit over access to properties in which they have rights registered in the respective property registry.Item La sucesion por causa de muerte(2025-10) Cabrera Blanco, Maria Elizabeth; Buruca Garcia, Juan Antonio; cb12013@ues.edu.svLa sucesión por causa de muerte, es una institución jurídica que tiene sus raíces desde las más antiguas civilizaciones, debido a que de acuerdo a los registros de las diferentes fuentes antiguas de derecho, siempre existió la preocupación por quien iba a estar facultado de pasar a poseer y administrar, o a ser titular, de los bienes patrimoniales de una persona que fallece, siendo así que se destacan las diferentes épocas y civilizaciones que a través de la historia de la humanidad han tratado con debido interés, este ente. Al referirnos a la sucesión por causa de muerte, estamos hablando del hecho jurídico en el que una persona, que esta viva, pasa a sustituir a una persona que ha fallecido, en lo que se refiere a la titularidad de sus bienes patrimoniales y obligaciones, o sea, en sus activos y pasivos, que quedan y estaban a nombre de este. En cuanto a la regulación legal de la sucesión por causa de muerte, encontramos que aunque la Constitución de la Republica no menciona como tal el termino, está la regula en su artículo 22, el cual válidamente menciona el derecho a la libre testamentifacción, y es que se comprende está dentro del derecho privado, también en Código Civil nuestro, encontramos su regulación en el Libro Tercero, en el cual se lee como debemos comprender legalmente dicho ente y como son las diferentes reglas para la concreción legal de la misma. Succession by cause of death is a legal institution that has its roots in the most ancient civilizations, because according to the records of the different ancient sources of law, there was always a concern about who was going to be empowered to possess and administer, or to be the owner, of the patrimonial assets of a person who dies. Thus, the different eras and civilizations that throughout the history of humanity have treated this entity with due interest are highlighted. When we refer to succession due to death, we are talking about the legal fact in which a person, who is alive, replaces a person who has died, in terms of the ownership of his patrimonial assets and obligations, that is, in his assets and liabilities, which remain and were in the name of the latter. Regarding the legal regulation of succession due to death, we find that although the Constitution of the Republic does not mention the term as such, it is regulated in its article 22, which validly mentions the right to free testament, and it is understood to be within private law, also in our Civil Code, we find its regulation in the Third Book, in which it is read how we must legally understand said entity and how the different rules for the legal realization of it are