Papel de las Instituciones del Sector Público Financiero ante el Déficit Habitacional en El Salvador. Período 2010 - 2020.
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2024-08-13
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TEMA DE INVESTIGACION El documento aborda el papel de las instituciones del sector público financiero ante el déficit habitacional en El Salvador durante el período 2010-2020. ORIGENES DE LA INVESTIGACION La investigación surge de la necesidad de comprender las limitaciones que enfrentan las familias de bajos ingresos para acceder a créditos de vivienda ofrecidos por entidades como el Fondo Social para la Vivienda (FSV) y el Fondo Nacional de la Vivienda Popular (FONAVIPO). Se busca identificar las barreras que impiden una mayor cobertura financiera en el sector habitacional. OBJETIVOS TRAZADOS El objetivo general de la investigación es determinar el papel de las instituciones del Sector Público Financiero ante el déficit habitacional en El Salvador, midiendo su cobertura en el mercado de viviendas durante el período 2010-2020. Los objetivos específicos incluyen establecer el nivel de cobertura en el mercado de viviendas, caracterizar la demanda de viviendas según la capacidad adquisitiva de las familias salvadoreñas, y definir líneas estratégicas de cobertura de la demanda de viviendas. RESULTADOS OBTENIDOS Se evidenció un nivel débil de cobertura por parte de las instituciones financieras públicas en el mercado de viviendas. La capacidad adquisitiva de las familias salvadoreñas no se alinea adecuadamente con la oferta de viviendas disponible. Se propuso una serie de líneas estratégicas para mejorar la cobertura de la demanda de viviendas, considerando la capacidad adquisitiva de las familias como factor clave. Se destacó la falta de acciones activas por parte de las instituciones financieras públicas para reducir el déficit habitacional, especialmente para las familias de bajos ingresos.
Keywords
déficit habitacional sector público financiero